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    2020年10月資產(chǎn)評估真題

    卷面總分：100分     試卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    應(yīng)用市場法評估房地產(chǎn)時，建筑物修正的個別因素是


    • A、被評估房地產(chǎn)微觀位置


    • B、被評估房地產(chǎn)施工質(zhì)量


    • C、被評估房地產(chǎn)正面寬度


    • D、被評估房地產(chǎn)地勢情況


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    簡述市場法的優(yōu)點和缺點。


    依據(jù)土地的自然特性，下列屬于土地自然特性的是


    • A、用途的廣泛性


    • B、土地空間位置的固定性


    • C、供給的稀缺性


    • D、可壟斷性


    具有長期性質(zhì)的待攤費用，能夠作為其他長期性資產(chǎn)評估對象的標準是


    • A、費用是否待攤


    • B、費用攤銷的方式


    • C、能否帶來預(yù)期收益


    • D、是否支付


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